青浦这个区域发展得怎么样

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????政府规划和周边配套,是置业要考虑的两个主要因素,想在上海买得“值”,就离不开轨交,学区和规划。

而作为四大新城之一的青浦新城,和红红火火的嘉定新城、松江新城、临港新城相比,存在感实在是弱的不行,但近两年的土地成交面积和成交价格却一直位于整个上海的前列。

在十二五规划中,提出建设青浦新城概念,并且写进十三五规划中,青浦新城将成为沪湖轴线上具有综合性辐射带动能力的节点城市,以创新研发、商务贸易、旅游休闲为支撑,承载上海成为“全球城市”的部分核心功能。

未来青浦新城到虹桥商务区仅需30fen,对比大虹桥周边通勤时间30fen以内区域5万+的房价,青浦新城显然具有更为明显的优势。

而且,相对徐泾、赵巷、华漕等区域,青浦新城的居住环境和配套更加完善成熟,对于大虹桥外溢的置业人群将更具吸引力。

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【交通配套】

青浦目前轨交17号线于2017年12月31日开通,青浦新城占据5个站点,由东向西分别为汇金路站、青浦站、漕盈路站、淀山湖大道站、朱家角站。

还规划有轨电车、崧泽高架、沪苏湖高铁、沈海高速、沪常高速、沪渝高速和上海绕城高速等。

沪渝高速:东西贯穿青浦城区,转沪青平公路、延安高架可至闵行、长宁等市区。

崧泽大道(在建中,预计2019年6月底通车):横穿青浦城区,直达虹桥商务区,转嘉闵高架、京沪高速可出入闵行和长宁、静安等市区。

【产业发展】

而青浦新城其他生活配套可以用名商,名校,名院,名景和三座现代化养老院来概括。

以富绅商业中心的配套为例,附近1km内有青浦高级中学、中福会养老院、中医院、国家科技企业孵化器,华为科技软件园。

青浦区整体规划为一城两翼,“一城”即为青浦新城,着力打造上海郊区“产城融合”发展示范区:

重点发展高端装备制造、电子信息等高新技术产业,目前已建成张江高科青浦园和青浦出口加工区两个国家级科技园,加上华为等高新产业园区注入,万达茂等商务区规划。

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【商业配套】?

除人山人海的奥特莱斯和青浦最大城市商业中心吾悦广场外,青浦新城在建和规划的商业配套有汇金路站宝龙广场、万达茂、东渡悦来城等

万达第四代产品万达茂(建面45万平):在建中,预计2019年6月运营。

宝龙城市广场(建面45万平):一期已开业,二期预计2018年9月底试运营(共二期)。

东渡悦来城(建面45万平,综合体):已建完,预计2019年年内运营。

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【教育配套】?

世界外国语幼儿园、小学、初中,复旦附中青浦分校,蒙特梭利幼儿园,安乔国际双语幼儿园,青浦实验幼儿园,青浦实验小学,以及毓秀幼儿园和毓秀学校,同济大学附属中学选址在建中,五浦汇中学在建中,平和国际双语学校在建中等。

青浦实验小学(曾被评为宋庆龄少年儿童科技发明上海市示范基地,华师大青少年数学创新人才培养基地)、逸夫小学、东门小学、庆华小学、青浦一中、上海市青浦高级中学(市重点)。

【医疗配套?】

复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区中心医院、青浦区中医医院等。

【娱乐休闲?】

生态环境是青浦的一大优势,区域内有淀山湖、朱家角古镇、东方绿洲、陈云故居、练塘古镇、金泽古镇、青西郊野公园以及上海远大健康城(未开始运营)等。

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